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        银行贷款担保公司来搞定 代办抵押贷款不靠谱
        买商?#22363;?#19981;齐首付款想找银行借钱却屡屡在贷款用途上卡壳正当夏婕化名为50万元首付缺口一筹莫展?#20445;?#19968;则代办抵押贷款的广告让她看到一丝曙光

        上月夏婕和老公打听到武昌积玉桥附近有一批在建的商铺卖价280余万元打算贷款买下银行说首付需要四成接近120万夏婕手头只有七八十万元存款想用住房作抵押向银行贷款交首付

        夏婕?#19994;?#22810;家银行以创业为由申请房屋抵押贷款但均遭到拒绝理由是创业风险太大就在夏婕一筹莫展之际一则贴在小区里牛皮癣广告吸引了她的注意广告上?#25285;?#21482;要有房产或汽车作抵押公司就能从银行贷到款夏婕?#34892;?#23558;信将疑于是请记者探明究竟

        记者调查

        不问用途有房抵押就能贷款

        昨日记者?#19994;?#19977;则关于担保公司代办抵押贷款的广告并依地址?#19994;?#20301;于云林街中环大厦 (论坛 新闻)A座27楼的一家担保公司咨询如何办理房屋抵押贷款一周姓客户经理称只要提供身份证户口本结婚证房屋两证及收入证明和银行流水就能向银行代办抵押贷款

        我们会找装饰公司做一份装修合同和设计方案以装修贷款的名义向银行申请贷款抵押率为70%10个工作?#31449;?#33021;搞定周?#25285;?#20182;们有专业评估公司对客户房产进行估?#25285;?#22914;果客户尚有房贷未还也可垫资先结清欠款客户只需支付贷款金额3%的担保费0.3%的评估费垫?#24335;?#39069;3%的垫资费?#32422;?#35013;修设计方案等费用就能获得这笔贷款以贷款30万元公司垫资12万元偿还房贷为例客户共需支付约1.6万元

        周还介绍贷款期限最长10年他们?#19978;?#38134;行争取到基准利率贷款审批后会直接打到客户账户上这笔钱想怎么使用完全不受限制

        记者随后电话咨询了另两家位于西北湖和古琴台附近的担保公司得到大致相同的答复对方均表示代办抵押贷款的?#20013;?#36153;在3%~5%之间不问贷款用途只要在?#24515;?#26377;较新房产他们就有办法从银行申请到抵押贷款

        银行说法

        不排除担保公司钻空子

        担保公司是否存在伪造贷款用途向银行申请抵押贷款的现象?#32771;?#32773;就此采访了本地几家银行个贷人士

        兴业银行武汉?#20013;?#38646;售信贷部副总经理王文朋称该行目?#26696;?#20154;抵押贷款业务量已经很小但不排除担保公司因熟知银行贷款业务流程钻空子向银行申请抵押贷款?#30446;?#33021;招商银行武汉?#20013;?#20010;贷部相关人士表示该行只与几家固定的担保公司合作应该不会出现这种现象民生银行武汉?#20013;?#24066;场营销部相关人士则称银行对担保公司提供的贷款用途会严加核查通常不会出?#30452;?#39575;贷现象

        律师观点

        湖北山河律师事务所律师向东认为担保公司替借款?#23435;?#36896;贷款用途向银行申请抵押贷款本身具有很大风险如果借款人一旦无力还贷银行因此报案担保公司也会因涉嫌骗贷?#20445;?#34987;追究相应责任

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